铁矿石和地产价格行情

◎ 国务院总理李强出席中国发展高层论坛2024年年会开幕式并发表主旨演讲，李强指出，中国将加大宏观政策调节力度，加强政策协同配合，确保同向发力、形成合力，着力扩大国内需求，推动大规模设备更新和大宗耐用消费品以旧换新。

◎住建部召开视频调度会议，推动城市房地产融资协调机制加快落地见效会议要求，各商业银行要按照规程对“白名单”项目审查后放贷，对不予放贷的项目向金融监管部门报送“无法贷款的原因”，由城市政府及时协调解决。

◎国家统计局： （1）中国4月规模以上工业增加值同比实际增长5.6%。

③综合来看，稳地产16条加快落实，防疫政策优化，宏观利好加持，提振市场情绪铁矿供应整体稳定，港口库存压力不大钢厂盈利率升高，铁水阶段性触底，电炉亏损加重，钢厂进口矿库存非常低，补库逐步启动，价格有支撑，基本面向好但成材消费淡季，钢厂即期利润下压，追涨风险加大，高位震荡 市场研判：逢低短多操作 2022大宗商品年报出炉在即！欢迎抢鲜品读！ 报告聚焦钢材、煤焦、铁矿石、不锈钢新材料、铁合金、废钢、有色金属、建筑材料、农产品等9大品种，由上海钢联100多位资深分析师倾力打造，深度剖析100余条细分产业链长周期数据，囊括行业热点、宏观政策等全方位解读，涵盖价格价差、成本利润、产能产量、库存、资源流向、区域供需平衡、市场竞争格局等基本面分析…… 点击链接了解更多：点击查看 。

其三，地产托底预期，预期需求触底当前地产端对钢材需求虽未明显改善，但地产政策预期改善下，需求好转只是时间问题 后市来看，天风证券认为，铁矿石价格反弹只是暂时的，从长期来看，铁矿石价格仍处于过剩状态进入低位徘徊状态其主要原因在于：冬季限产下，减产仍在持续，2022年中国对铁矿石需求下滑；海外需求高峰已过，对铁矿石需求增量有限；高盈利下，海外矿企增产，国内提升铁矿自主保障能力从铁矿石港口库存来看，当前中国港口铁矿石1.55亿吨（12月24日），自下半年开始一直处于快速累库阶段，当前库存已接近5年新高，考虑明年一季度限产持续，预计库存或将持续上行。

◎ 统计局：前三季度国内生产总值722786亿元，按可比价格计算，同比增长0.7%分季度看，一季度同比下降6.8%，二季度增长3.2%，三季度增长4.9%从环比看，三季度国内生产总值增长2.7%。

宏观信息 ◎财政部：决定发行抗疫特别国债(一期) 5年期500亿元、(二期) 7年期500亿元 ◎统计局：5月工业增加值同比增长4.4%，预估为5%，前值为3.9%1-5月份，全国规模以上工业增加值同比下降2.8%，降幅比1-4月份收窄2.1个百分点。

“光大期货研究所黑色研究总监邱跃成说 国信期货黑色系研究员蔡元祺告诉记者，2019年淡季的建材累库幅度快于去年，但是考虑到宏观环境的不同，截至本周库存数据表现并未超出预期的悲观从钢厂角度看，长流程吨钢毛利在3850元/吨附近，且整体利润在三至四季度有反弹的空间，因此现货钢价的支撑仍然稳健钢材中长线的驱动还需关注房地产和基建领域在逆周期调节下有多大的韧性和弹性，但是短期钢材期货大概率受铁矿石期货牵制，延续区间振荡走势。

据《西澳洲人报》3月21日消息，在昨日珀斯举行的一场会议上有分析师表示，随着中国政府逐步减少对价格过高的房地产行业的激励政策，中国可能会削减40%的铁矿石进口量，这将对澳洲铁矿石生产商带来灾难性的后果 J Capital合伙人及铁矿石和钢铁分析师Tim Murray表示，中国铁矿石年进口量可能在短短五年内从目前的约10亿吨降至约6亿吨 他说，预测如此快速的下降并非业内的普遍观点，但其他研究也预测出了同样的下降且下降周期将超过10年。

20日，同期活动之“新交所铁矿石金融衍生品专场论坛；钢铁、矿石、地产、海运产业大解析；上海清算所人民币掉期业务研讨会率先起航，为本次会议预热 会议现场 下午14时，同期活动之“钢铁、矿石、地产、海运产业大解析”正式开始，此次同期活动由上海钢联常务副总裁宋天祥主持。

周初铁矿石价格在宏观经济数据释放的利好情绪下呈现上涨走势，4月财新综合PMI上升0.1个百分点至52.8，创2023年6月以来新高，显示整体企业生产经营活动加快扩张步伐，宏观利好情绪释放而后随着市场乐观情绪有所消退，铁矿石价格震荡偏弱运行短期房地产和基建对建材需求的带动仍然偏弱，下游需求释放速度或将持续偏缓产业层面来看，Mysteel调研数据显示247家钢企厂内进口铁矿石库存高于去年同期水平，并且近期随着焦炭多轮提涨钢厂利润出现明显收缩，对铁矿石需求支撑弱化。

4月中国出口钢材922.4万吨，较上月减少66.4万吨，环比下降6.7%；1-4月累计出口钢材3502.4万吨，同比增长27.0% ③综合来看，市场对地产、基建、工业材需求有转强预期钢厂复产积极性增强，铁水产量持续回升，对铁矿石需求有一定支撑但进入传统淡季后，成材现实需求如何有待验证；同时港口库存仍在累积，铁矿石供应依旧宽松持续关注终端需求及港口库存变化情况 操作建议：观望为主 。

商务部称，对原产于欧盟、日本、韩国和印度尼西亚的进口不锈钢钢坯和不锈钢热轧板/卷继续实施反倾销措施 ③综合来看，市场对地产、基建、工业材需求有转强预期钢厂复产积极性增强，铁水产量持续回升，对铁矿石需求有一定支撑但进入传统淡季后，成材现实需求如何有待验证；同时港口库存仍在累积，铁矿石供应依旧宽松持续关注终端需求及港口库存变化情况 操作建议：逢低做多

③综合来看，市场对地产、基建、工业材需求有转强预期钢厂复产积极性增强，铁水产量持续回升，对铁矿石需求有一定支撑但进入传统淡季后，成材现实需求如何有待验证；同时港口库存仍在累积，铁矿石供应依旧宽松持续关注终端需求及港口库存变化情况 操作建议：短期逢低做多

截至5月9日9点30分，黑色期货市场各品种多数下跌，焦煤、焦炭跌超2%，螺纹钢、铁矿石、热卷下跌，锰硅涨超1%，硅铁上涨 热点：5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，其中提到，全面取消住房限购，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。

10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计96.62万平方米，环比下降56.7%，同比下降47.1%；二手房成交（签约）面积总计66.85万平方米，环比下降67.9%，同比下降38.4% ③综合来看，市场对地产、基建、工业材需求有转强预期钢厂复产积极性增强，铁水产量持续回升，对铁矿石需求有一定支撑但进入传统淡季后，成材现实需求如何有待验证；同时港口库存仍在累积，铁矿石供应依旧宽松。

另外，无论是从相对估值，还是从绝对估值来看，铁矿石120美元/吨的估值均处于偏高水平因此，一旦日均铁水产量见顶，极有可能引发产业链的负反馈 综合以上分析，4月底召开的中共中央政治局会议政策力度略超市场预期，房地产托底政策力度进一步加大，财政、货币政策在下半年亦有进一步加码的可能，所以螺纹钢价格上涨趋势未改但5月份为传统的钢材需求淡季，且钢企利润的压缩可能使得钢材供应见顶，再次引发产业链负反馈，故价格会有阶段性调整风险。

4月前半月建筑钢材日均成交量均值在16.3万吨，环比3月份回升近4万吨五大品种钢材产量4月份周均去库存速度在100万吨左右，绝对水平也处于近5年历史同期低位，表观消费量整体也呈现环比回升趋势 与此同时，宏观面上看，“一季度国内经济数据除房地产之外都表现尚可，而美国3月份CPI数据远超出市场预期，二次通胀预期强化”刘慧峰进一步表示，基本面与宏观共振，驱动国内螺纹和热卷期价4月分别涨超7%和5%，而产业链的正反馈也推动铁矿石价格当月上涨近19%。

此外，美国在全球公共卫生事件带来的经济下行压力缓解后，将美联储基准利率连续11次加息到目前的5.33%，人民币汇率表现出一定的下行压力2023年第1季度，人民币兑美元汇率均值在6.8附近，目前在7.1附近人民币汇率同比较低，在一定程度上对进口矿价格带来支撑 今年全球铁矿石需求增长预计约1800万吨在国内市场方面，预计2024年铁水大概率会减产一方面，房地产将继续拖累长材的需求。

周初铁矿石价格表现震荡运行，本周一公布的中国LPR维持利率不变,市场对于二季度宽松政策的期待减弱而财政部在国新办新闻发布会上表示，根据超长期特别国债项目分配情况，及时启动超长期特别国债发行工作终端需求来看，今年无论是地产还是基建复苏均偏弱，但是随着超长期国债发行工作的推进，资金方面的问题得以缓解或将利好终端需求近期成材库存保持良好去化速度，钢厂盈利状况好转，整体复产意愿改善，日均铁水产量维持上行通道，对铁矿石的刚需补库增加，后半周价格表现为震荡偏强。