南京银价格行情

1月9日，南京多家银行已正式将首套房贷利率下调至3.9%其中，招商银行、交通银行、建设银行南京分行的工作人员均向记者表示，刚刚收到人民银行的通知，即日起南京房贷利率执行LPR下调30个基点，根据最新的5年期LPR为4.2%来计算，目前南京首套房利率为3.9%，二套依然执行4.5%

工商银行南京一家支行工作人员也向记者表示，今日收到通知要下调首套房贷利率，其还表示，其它银行很快也将跟进 农业银行南京某支行工作人员则向记者表示，目前尚未收到通知，但银行相关部门正在开会，预计近两天将对外公布相关信息 “这是南京近年来首套房贷利率首次跌破4%，创下历史新低”一位房地产行业分析师表示，南京此次降低首套房利率，有利于减少居民利息支出，降低购房者房贷成本，提高购房者入市积极性。

9月11日，南京银行发布关于明确存量首套住房贷款利率调整有关具体事项的公告，自2023年9月25日起，南京银行将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整 调整规则：（一）2019年10月7日（含当日）前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点；原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

据中国地质调查局南京中心发布消息显示，白银研究所近期发布《世界白银调查》：2022年全球白银需求量创纪录地达到12.40亿盎司（约3.5万吨），同比增长18%，进而造成2.38亿盎司（约0.67万吨）供应缺口该机构称此缺口“可能为有史以来最大” 白银研究所称，2021年全球白银缺口为0.51亿盎司（约0.14万吨），预计今年缺口将达1.42亿盎司（约0.4万吨），且未来数年内将出现更多短缺。

市场近日传出消息，南京部分银行对二套房商业按揭贷款政策做出调整，购房者结清首套房贷款的，二套房首付比例降至三成；未结算首套房贷款的，购买二套房首付比例降至四成 对此，南京多家房产机构人士告诉记者，部分银行已开始执行建行南京鼓楼支行、工行南京马群支行房贷部门工作人员表示，的确对二套房房贷规则做出调整，目前可按相关规定展开操作 2022大宗商品年报出炉在即！欢迎抢鲜品读！ 报告聚焦钢材、煤焦、铁矿石、不锈钢新材料、铁合金、废钢、有色金属、建筑材料、农产品等9大品种，由上海钢联100多位资深分析师倾力打造，深度剖析100余条细分产业链长周期数据，囊括行业热点、宏观政策等全方位解读，涵盖价格价差、成本利润、产能产量、库存、资源流向、区域供需平衡、市场竞争格局等基本面分析…… 点击链接了解更多：点击查看 。

近日包括无锡等地二套房首付比例有所下调另外，业内流传的一份南京地区二套房首付比例调整的文件备受市场关注根据文件内容，名下有1套房且房贷未结清的再申请房贷的首付比例由此前的8成降为6成，已结清的由此前最低5成降为3成 8月15日，财联社从南京多家银行个贷部门了解到，部分银行个贷工作人员称暂缓执行上述政策或未收到相关文字通知，但也有多家银行个贷部人员表示，目前二套房首付比例执行政策为，房贷未结清的首付为6成，已结清的为4成。

8月12日，网上传出相关消息称南京部分市区下调房贷首付比例 针对此消息，8月15日有媒体致电中行、建行、工行、招行等多家银行南京分行或支行贷款部门进行核实，相关工作人员均表示，目前未收到明确调整通知 中行南京分行某客户经理表示，该行目前仍执行原有政策，例如，已有1套房且贷款已结清的再申请房贷，执行5成首付，已有1套房且房贷未结清的再申请房贷执行8成首付。

从南京市房产交易中心了解到，从5月10日起，南京调整新房限售政策对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准 同时当前南京首套房和二套房的利率再次下调，部分银行的首套房利率已回落“4”字头，在4.8%-4.9%左右，如招商银行、紫金农商行、汇丰银行、渤海银行、苏州银行。

据悉，近期南京部分银行调整了首套房贷利率认定标准，如结清贷款且名下无房，再次购房将认定为首套房利率 在此之前，南京认定首套房利率需满足“认房又认贷”，调整后将是“认房不认贷”目前南京的首套房贷利率约为5.2%，少数银行最低可做到5.0%，但对购房者条件要求比较高针对首套房首付比例，部分银行表示，如果名下无房但有过贷款记录，仍旧按5成首付执行。

4月19日了解到，南京地区部分银行的首套房贷款利率最低可至5%，较3月时的5.4%再降40基点，二套房贷款利率最低可至5.2%，正常情况下一周即可放款同时，该地区首套房首付比例仍为30%，较此前未有调整

从南京地区多家银行了解到，该地区首套房贷款利率最低已降至5.4%一家国有大行相关人士表示，该行近期刚刚调整了房贷利率，首套房贷款利率普遍在5.4%到5.6%之间另一家国有大行人士则表示，该行首套房贷利率较2月的5.8%微调20基点（bp）至5.6%同时，目前该地区的调控政策仍为“认房认贷”，首套房首付比例仍为30%，较此前未有调整，但购买二套房时已还清贷款或无贷款记录，可按首套房利率执行，但首付款比例为50%，低于二套房80%的首付款比例。

3月伴随着市场整体需求尚可，下游采购积极性较高，南京市场镀锌管价格呈继续坚挺走势市场近期观望情绪有意释放，高价位下的南京镀锌管是否可持续延续“金三银四”的旺季？笔者结合价格、库存、等方面来简要分析 一、价格方面 回顾2021-2022年一季度南京市场镀锌管走势，截止3月10号，镀锌管天津友发4*3.75mm报价6210元/吨，衡水华岐4*3.75mm报价6110元/吨，江苏国强4*3.75mm元/吨报价6080元/吨，天津君诚4*3.75mm报价6090元/吨，邯郸正大4*3.75mm报价6120元/吨，月环比上浮280元/吨。

八、开标地点：南京银茂铅锌矿业有限公司办公楼 九、本采购项目公开招标在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn）以公告形式发布 十、联系方式 招标人：南京银茂铅锌矿业有限公司 地址：南京市栖霞区栖霞街89号 联系人：徐彦 联系电话：13905168837 南京银茂铅锌矿业有限公司2021年12月6日 。

南京银行高管在2021年第三季度业绩说明会上表示，截至三季度末，投向房地产业的对公贷款余额是365.96亿元，其中没有不良贷款南京银行表示，在涉房类对公贷款方面，主要以住宅项目开发贷款为主，基本不会介入长链条业务同时，在客户、城市、地段、项目的授信政策方面，也有比较清晰的规定展望明年的资产储备和贷款投放，仍会保持一定比例的涉房类对公贷款项目

上证报中国证券网讯（记者 张骄）12月19日，南京银行发布公告称，南京银行股份有限公司已收到《中国银保监会江苏监管局关于南京银行发行二级资本债券的批复》和《中国人民银行准予行政许可决定书》，该公司获准在全国银行间债券市场公开发行不超过145亿元人民币二级资本债券 南京银行表示，将按照《全国银行间债券市场金融债券发行管理办法》和《全国银行间债券市场金融债券发行管理操作规程》等相关规定，做好此次债券发行管理及信息披露工作。

中证网讯（记者 罗晗）23日，南京银行披露发行文件，拟于26日发行50亿元二级资本债券

银城国际控股有限公司10月30日晚间刊发公告宣布，以2.6亿元价格竞得南京一宗医院用地目前，南京市规划及自然资源局有关收购事项的国有建设用地使用权出让合同已签立

从库存角度来分析，华东厂库也是处于较高水平，在高产能的前提下，厂库居高不下，南京社库在十月有了小幅下降的态势，主要原因是国庆前夕贸易商让利出货力度较大，清库效果明显，在国庆后到货因受到运输问题有所延缓总体而言，就南京区域来说，十月整体社库压力不大，但是南京市场价格受到周边区域的低价影响，价格面一直是易跌难涨态势，从目前的局面来看，银十即将收尾，后市价格面仍将受到供给侧和周边低成本资源的打压 【市场心态】 图六：2019年中厚板后半年市场心态 【总结】 综合而言，从价格层面、供给侧、需求端、库存情况以及市场心态可以得出以下结论： 价格方面，银十月延续金九月偏弱下行态势，且跌幅有所扩大，结合当前供需不平衡、市场整体心态易跌难涨的因素，后市需求逐渐回落的情况下，价格仍然存在弱势运行的可能，且仍然会受到周边区域低成本资源的打压。

从库存角度来分析，华东厂库也是处于较高水平，在高产能的前提下，厂库居高不下，南京社库在十月有了小幅下降的态势，主要原因是国庆前夕贸易商让利出货力度较大，清库效果明显，在国庆后到货因受到运输问题有所延缓总体而言，就南京区域来说，十月整体社库压力不大，但是南京市场价格受到周边区域的低价影响，价格面一直是易跌难涨态势，从目前的局面来看，银十即将收尾，后市价格面仍将受到供给侧和周边低成本资源的打压 【市场心态】 图六：2019年中厚板后半年市场心态 【总结】 综合而言，从价格层面、供给侧、需求端、库存情况以及市场心态可以得出以下结论： 1、价格方面，银十月延续金九月偏弱下行态势，且跌幅有所扩大，结合当前供需不平衡、市场整体心态易跌难涨的因素，后市需求逐渐回落的情况下，价格仍然存在弱势运行的可能，且仍然会受到周边区域低成本资源的打压。

7月3日，南京主城区集中出让3宗宅地和4宗商住地，地块总出让面积64.38万平，总建面181.34万平米，总起价207.7亿元玄武区玄武门街道中央路224号地块被南京至君房地产开发有限公司（银城）以底价25.1亿元竞得，成交楼面价2.55万元/平米