据悉，近期南京部分银行调整了首套房贷利率认定标准，如结清贷款且名下无房，再次购房将认定为首套房利率。

在此之前，南京认定首套房利率需满足“认房又认贷”，调整后将是“认房不认贷”。目前南京的首套房贷利率约为5.2%，少数银行最低可做到5.0%，但对购房者条件要求比较高。针对首套房首付比例，部分银行表示，如果名下无房但有过贷款记录，仍旧按5成首付执行。

对此， 南京市住房保障和房产局工作人员回应，目前还未收到限贷和限购放松的文件。但是最近确实有人打电话反映，名下虽然有2套房，但已经拿到了新的购房证明。