房地产的发展与建筑钢材的需求是正相关的，发展近乎同步。去年以来，青海由于多轮疫情反复影响，房源仅能依靠线上销售，打乱了大多数开发商的销售节奏。尽管自12月全面放开，但经济复苏需要一定时间，结合当前西宁楼市的供求表现来看，开年以来，开发商仍以观望和去库存为主，放缓了房源预售申请的步调。相较于2021年、2022年，2023年第一季度西宁预售市场的表现如何呢？
单从预售供应来看的话，西宁楼市在2023开年表现尽管有些不尽如人意，其中也有2022年多轮疫情影响，许多项目无法开工，交付日期只能后延的影响。2023年政府工作报告中强调房地产“稳增长”和“防风险”。根据国家统计局发布的70城商品房价格，西宁1月环比增长0.5%，2月环比增长0.3%。3月初，西宁全市90多个房产项目全面复工，力争3月各续建项目开复工达100%，这也能够进一步帮助市场提振信心，促进房地产行业良性平稳发展。总体来看，西宁楼市也在逐步恢复中。
不过由于楼市大环境不太乐观、市场回温仍需时日。如今购房者逐渐恢复理性，市场的有效需求相对有所减少，市场修复是一个长期艰巨的过程，保持预期稳定仍然重要，未来房地产行业发展“稳字当头”。相信随着经济复苏，西宁楼市也将进一步稳步回升。
