沛县二手c型钢价格行情

7月1日，据美联物业全国研究中心数据统计，6月，深圳市二手住宅备案量再次冲上4000套水平，同时创下2021年4月以来的新高 具体而言，6月份，深圳市一手房住宅共计备案2927套，环比上升45.7%，同比下跌4.0%二手住宅共计备案4172套，环比上升5.3%，同比上升73.3%

6月28日，经深房中协统计，2024年第25周（6月17日至6月23日）全市二手房(含自助)录得1362套，环比增长4%周二手房录得量走势呈现三连涨，并再次创近三年以来新高，楼市政策一改以往“立竿见影”作用，其即时激励效应在放缓，且持续时效仍需继续观察

6月27日，据克而瑞研究中心，2024年二季度，整体楼市延续弱修复行情，供求环比持增，同比延续降势：一方面房企推盘积极性略有回升，二季度供应量较一季度环比增11%，不过累计同比仍降3成，尤其是二线城市跌幅显著，供给越是更为显著 另一方面，得益于从中央到地方新政利好落地+房企年中冲刺，二季度成交稳步复苏，一线韧性好于二三线，6月成交止跌企稳 相较而言，二手房因业主降价、挂牌量上升因而性价比凸显，对刚需吸引力更强，因而持续分流新房客群。

据广州市房地产中介协会27日发布的统计数据，在一系列强利好政策的加持下，6月(5月26日至6月25日)广州市二手住宅网签宗数达到10456宗，环比大幅上涨33.40%，成交宗数也创下自2023年4月以来的新高网签面积为105.92万平方米，环比大涨34.13% 数据显示，广州各行政区网签面积环比均出现明显反弹，其中黄埔区增幅达到56.09%，天河区和海珠区环比分别增长43.79%和41.87%；增城区、白云区、越秀区和南沙区环比增幅均超过三成；番禺区和花都区环比增幅均接近三成；荔湾区和从化区环比也有不错的增长。

央行“5·17”房地产新政以来，楼市回升是比较明显的根据贝壳APP的数据，最近4周(5月20日-6月16日)，77个样本城市二手住房成交套数周环比增幅分别达到3.9%、0.2%、-8.4%、+7.7%重点城市企稳的态势明显，如上海、杭州、深圳这三个指标型城市，二手房交易连续三个月保持在20000套、8000套和5000套左右本该是淡季的5月和6月，二手房市场表现亮眼，背后有哪些变化？ 近期楼市几个变化 除成交增长外，近期楼市还呈现几点变化。

6月27日，杭州本月二手房成交套数达到6695套，已经连续4个月站上高位不仅如此，今年以来，除了2月受假期干扰外，其余月份二手房成交均位于荣枯线（5200套）以上，并且表现优于新房挂牌量和成交量双双活跃之下，杭州全市30天内带看次数达到近50万次但如果从带看和实际成交数据分析，近期杭州市场平均需要带看71次，才能成交一套房子

上周（6月17日-6月23日），10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计232.09万平方米，环比增长32.3%，同比下降12.8% 同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计194.06万平方米，环比增长19.3%，同比增长42.9%。

美国5月二手房销售连续第三个月下降，同时房价再创新高，凸显出持续存在的负担能力挑战阻碍了重要的春季销售季节全美房地产经纪人协会(NAR)周五（21日）公布的数据显示，5月二手房销量环比下跌0.7%，至折合年率411万套该数字与接受调查的经济学家的预估中值一致

6月20日，江苏徐州市沛县某养殖户外三元生猪价格弱稳运行，市场价格18.90元/公斤左右，天气炎热白条走货欠佳，倒逼屠企压价，市场短期推涨情绪有所降温，短期市场回归供需博弈调整阶段 。

6月18日，深圳市房地产中介协会发布数据，2024年第24周（6月10日至6月16日），深圳全市二手房成交量(含自助)录得1309套，环比增长9.3%二手房在售量增加的同时业主挂牌价仍在下行 乐有家研究中心数据显示，目前深圳全市二手房挂牌均价为6.78万元/平方米，比1月下跌了6%，与5月实际成交价6.27万元/平方米也更加接近

一些中介平台在南京“隐去”二手房成交价的现象，引发市场高度关注 有南京市民近日在贝壳、我爱我家等二手房中介平台查询房源信息时发现，在小区成交记录显示页面中，成交价及成交单价等相关信息，显示为“暂无”在此之前，只有成交价超过10万元/平方米的小区不显示成交价 6月12日，记者登陆我爱我家南京页面，二手房源所在小区成交价格一栏，显示为“暂无价格”。

6月6日，据河北省石家庄市住房和城乡建设局消息，石家庄市发布关于优化当前房地产政策的措施，石家庄市将开展以旧换新同时，通过市属国有企业收购二手住房实施以旧换新 市属国有企业根据实际情况收购二手住房，在专业评估、双方洽谈的基础上签订收购意向协议，同步选定意向购买的新建商品住房以市场交易方式实现以旧换新的，补贴换购房人10000元/套以市属国有企业收购方式实现以旧换新的，补贴换购房人10000元/套；作为保障性租赁住房或市场租赁住房使用的，补贴收购企业10000元/套。

上海、广州、深圳楼市新政已陆续落地超过一周，三个一线城市房地产市场表现如何？机构数据显示，近一周多来，三城楼市活跃度提升，政策效果初显 5月27日和28日，上海、广州、深圳相继出台下调贷款买房首付比例、降低贷款利率等支持性政策；5月6日，深圳优化住房限购政策数据显示，政策落地后，三城新房、二手房市场均出现一定程度改善 中指研究院6月6日发布的数据显示，上海“527”楼市新政落地后，市场情绪明显回升。

深圳落地“517新政”至今已满一周，从政策效果来看，新房与二手房成交分化明显 “新政确实带动了成交我们项目成交的房源中，有几套就是因为客户之前首付不够，降首付之后才成交的”位于深圳龙岗的龙湖青云阙项目销售人员告诉记者 “之前有一位业主一直想买我们项目，但首付不够深圳发布新政后，首付比例的降低对业主来说无疑形成了利好，所以在新政后的第二天，这位业主就直接线上转账下定了。

6月4日，根据深圳住建局公布的最新数据显示，5月深圳新房住宅成交2009套，环比下跌14.7%，同比下跌27.9%；二手住宅成交3963套，环比下跌5.0%，同比上升42.1%

随着“5·17”新政出台，北京二手房市场活跃度明显提升刚刚过去的5月份，北京市住建委官网数据显示，全月北京二手住宅网签量为13383套，环比增长0.2%，同比增长3.1%

5月31日，江苏徐州市沛县部分散户外三元生猪价格弱稳运行，市场价格17.80元/公斤左右，终端需求跟进不足，养殖户出栏意向略有松动，市场整体情绪偏观望，局部存一定挺价情绪，短期供需僵持 。

5月30日，由于高企的抵押贷款利率给春季销售季节蒙上阴影，一项衡量美国二手房签约量的指标在4月跌至四年低点全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数下跌7.7%至72.3这一降幅高于接受调查的所有经济学家的预期，也是2021年2月以来最大降幅美国所有地区都出现环比下降 “尽管市场上有更多库存，但整个4月利率攀升的影响抑制了购房活动，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。

5月28日，贵阳市住房公积金管理中心印发《贵阳市住房公积金管理中心关于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》，决定自5月31日起开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务据了解，二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，是指在申请办理已抵押的二手房不动产转移登记时，无需提前归还原住房贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押、以新发放的住房公积金贷款归还原住房贷款或以新发放的商业性个人住房贷款归还原住房公积金贷款等手续。

一、聚焦 ◎5月27日，需求方面，各区域需求涨跌互现，主要受项目、资金分化影响；供给方面，各地区陆续执行二季度错峰停窑，螺纹维持弱复产状态；心态方面，市场情绪偏震荡，市场成交以刚需为主。