钢材住宅价格行情

首先介绍了从原始社会的穴居和巢居到新兴的钢结构装配式建筑的建筑钢材历程，接着详细介绍了钢结构建筑的特点、优点和缺点、钢结构建筑的结构形式分类、钢结构建筑的发展现状和前景以及国外钢结构的发展情况，最后周副会长表示就目前来看，智能化和数字化是钢结构装配式住宅的主要发展方向之一，在高新技术的作用下，钢结构装配式住宅的建设流程会得到进一步的简化，在不影响工程品质的前提下，结合高新技术，降低工程造价，提高工程建设效率，更好的完善钢结构装配式住宅建设体系。

一、宏观＆行业热点回顾 上海今年计划供应住宅用地至少856公顷 https://news.mysteel.com/a/24040908/AA578AD1422AB593.html 住建部印发方案，推进建筑和市政基础设施设备更新工作 https://news.mysteel.com/a/24040818/C8937F641D460C56.html 工信部部署2024年质量提升工作：在钢铁、有色等重点行业深化实施产品质量分级评价 https://news.mysteel.com/a/24040817/1502EE3BA4316CC6.html 二、 市场价格回顾 1、价格回顾：昨日吉林省内建筑钢材价格上涨，截止下午尾盘，长春市场西林螺纹HRB400E22mm3430元/吨，较前一工作日上涨30元/吨，西钢盘螺HRB400E 8-10mm3590元/吨，与前一工作日持平。

疫情三年，掏空了绝大多数人的口袋，所以房地产行业出现分化，豪宅成交火爆，而普通住宅成交乏力，尤其是新房和二手房价格出现倒挂，跟钢市一样，房地产也需要信心，越跌越无人购买基建迟迟不发力，尤其从2023年11月开始，AI是未来的主旋律，再抱着传统的大上基建思想有些不太现实，基建有起到托底的作用，有延迟发力的预期 四、钢市蓄水池功能逐步干涸，北京建筑钢材成交量逐年减少 钢贸作为钢市的蓄水池，但这种功能逐步消失，尤其是在市场下跌阶段，钢厂与钢贸商互相指责。

宏观面：工信部称加快落实大规模设备更新等政策；商务部称鼓励和推动汽车、家电等消费品以旧换新；1-2月规模以上工业企业利润总额同比增长10.2%；1-2月全国住宅用地完成交易量4845公顷，同比减少18.8% 产业面：Mysteel统计，247家钢厂样本预计3月日均铁水产量环比下降1.7万吨/天至222万吨/天，4月大约在225-226万吨/天；3月26日40家独立电弧炉建筑钢材钢厂平均利润亏损123元/吨。

一、宏观&行业热点回顾 1、宏观&热点： 一季度全国300城住宅用地土地出让金2180亿元，同比增长10.4%-我的钢铁网 (mysteel.com) 2024年中国用地计划总量确定为600万亩-我的钢铁网 (mysteel.com) 北京取消离婚三年内不得购房限制，一线城市或将开启新一波松绑潮-我的钢铁网 (mysteel.com) 2、昨日回顾：昨日吉林省内建筑钢材价格继续下跌，截止下午尾盘，长春市场西林螺纹HRB400E22mm 3360元/吨，较前一个工作日跌50元/吨，西钢盘螺HRB400E 8-10mm3570元/吨，较前一个工作日跌40元/吨。

从去年全年数据可以看出来，2023年，全区房地产开发投资436.06亿元，比上年增长3.8%其中，住宅投资346.09亿元，增长9.5%房地产开发企业到位资金626.57亿元，比上年下降0.2%今年虽然整体数据还未出来，但是从下游企业交谈而知，目前项目启动以及建设资金问题依然是大头现在宁夏区域大部分终端项目采购也是按需采购，基本很少囤货，减少资金占用从与近两个月贸易商建筑钢材成交量来看，2、3月成交量总量萎缩将近三分之一，日均成交量不过两千吨。

一、市场总结 15日，江苏建筑钢材价格整体继续下跌早盘期螺盘面进一步下跌，市场悲观情绪蔓延，交投氛围冷清，低位成交较差，全天成交较前一交易日有所增加 相关信息： 1、3月15日，国家统计局公布，2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。

【河南省】 亚新钢铁整合升级项目建设进展（钢铁网） 河南已对房地产融资协调机制项目授信67.1亿，发放26.79亿（钢铁网） 郑州1月商品住宅销售5733套，均价11271元/平方米（钢铁网） 郑州楼市将放大招：探索 “一手房带押过户”，试点推进现房销售（钢铁网） 【湖南省】 怀化市65个重大项目集中开工，总投资154.84亿元（钢铁网） 湘潭市161个重点项目集中开工投产，总投资达552亿元（钢铁网） 部分在长沙全国人大代表专题调研市工程机械行业发展情况（钢铁网） 【湖北省】 湖北金融监管局与多部门联合建立城市房地产融资协调机制（钢铁网） Mysteel周报：河南省钢材价格整体震荡偏弱运行 库存累积供应压力仍存（2.23-3.1） Mysteel周报：湖南建筑钢材成交乏力 价格持续走弱（2.24-3.1） Mysteel周报：湖北钢材价格承压下跌 需求恢复偏缓（2.23-3.1） Mysteel数据：湖北地区建筑钢材钢厂产量库存双降 复产时间延缓（2.22-2.28） Mysteel数据：华中建筑钢材社会库存周报（2024.2.22-2.29） Mysteel解读：华中区域钢厂产库均螺降盘增 3月复产增加分销需求大（2024年3月1日） 钢厂动态 河南A钢厂：本周两座高炉生产:轧线2月21日起螺纹轧线停产，线盘轧线复产，带钢仅一条轧线生产，厂内库存较上周增加。

加气混凝土制品一般在房屋施工中的隔墙中使用，一层楼大概用到200立方的砌块，住宅施工面积的下降造成加气产品使用量的减少，导致2023年华中加气混凝土市场供过于求，部分加气厂商加气产品库存累积，抑制了厂商生产的积极性且2023年整体资金回款情况不及预期，这也降低了加气混凝土的出库量据调研，华中市场2023年厂商供应主要依靠医院、学校等市政项目作为支撑用量 1.4 2023年华中加气块成本回顾 高线：2023年加气板材原材料建筑钢材高线华中均价为4287.5元/吨，去年同时期华中均价为4218元/吨，同比上涨1.6%。

截止11月31日，云南省房地产开发企业住宅投资累计完成1401.24亿元，同比下降778.1亿元，降幅35.71%；云南省房地产开发企业住宅新开工面积累计同比低位回升，但依然维持负值，回升原因主要是去年同期降幅较大基础偏低；云南省房地产开发企业住宅新开工面积累计值1414.67万平方米，同比减少469.91万平方米，降幅24.93%房地产行业迷表现对建筑钢材需求影响可见一斑 6、建筑钢材成交量下滑 2023年，Mysteel监测西南区域样本流通企业建筑钢材成交量明显下滑。

近春节，在需求弱季，市场注意力将集中于供给端的边际变化及钢厂对原材冬储意愿综上，预计下周上海建筑钢材市场预计企稳运行 【宏观资讯】 【中金研究】CGI每周研报精选 | 12月进出口数据点评、美联储降息紧迫性下降、美国通胀反弹的风险与机会、新型国家货币手册——巴西雷亚尔 ！详情参考》》》 【中金点睛】中金：2023年12月金融数据解读 ！详情参考》》》 【产业资讯】 【上海天气】冷空气主力正在南下！冷暖空气拉锯战将打响 ！ 详情参考》》》 【上海工程】闵行这座跨黄浦江大桥，主体工程顺利合龙！ 详情参考》》》 【上海楼市】12月70个大中城市房价数据出炉：二手住宅房价指数无一上涨 ！详情参考》》》 【上海规划】长三角一体化示范区重大建设项目三年行动计划（2024—2026年）发布！有哪些重点项目和亮点？发布会抢先看 ！详情参考》》》 【上海宝山】钢铁基地转型现代化产业园，宝山这个园区做到了“开园即满租” ！ 详情参考》》》 【上海嘉定】沃尔沃汽车（中国）研发中心（四期）项目桩基工程开工 ！ 详情参考》》》 【上海松江】成绩喜人，干货满满！一图读懂松江区政府工作报告 ！ 详情参考》》》 【上海宝山】一图读懂 | 宝山区政府工作报告——2023年工作回顾 ！ 详情参考》》》 。

其中，住宅新开工面积4149.47万平方米，同比下降13.5%房屋竣工面积3054.96万平方米，同比增长16.5%其中，住宅竣工面积2054.77万平方米，增长25.3% 4、2024年资源集中度较高 净流入进一步减少 2024年重庆建筑钢材产能依旧主要集中在5家主导钢厂，预计全年对重庆投放量600万吨，较2023年基本持平随着区域价差的收窄，外省市钢厂对重庆的投放量仍将维持低位，或以阶段性补充为主。

2023年，深圳二手住宅共成交约3.27万套，同比增长约51% 【今日市场预期】 上周末市场偏弱运行，建筑钢材市场价格小幅下跌，成交表现一般具体看，临近年底市场终端项目进度陆续放缓，下游需求相对有所回落，叠加周五盘面大幅下挫，所以市场价格小幅下跌，低位成交为主，总体表现一般今日开盘期螺小幅下探，市场情绪反应稳中偏弱。

从三产业数据来看，第一、二、三产业的分别为4.3%、6.5%、6%，二产业的增速仍居于首位，进一步巩固了山东制造业大省的优势 从建筑钢材关联度较高的房地产市场来看2023年前10月，新开工面积6609.53万平方米，较2022年同期相比减少了2456.77万平方米，同比下降27.1%；前10月，商品住宅销售面积8075.11万平方米，较2022年同期相比减少了186.01万平方米，同比下降2.3%，全年新开工和销售面积继续刷新2015年以来的新低。

文中红色字体为超链接，点击即可查看详细内容 【河南省】 河南濮阳：到年底前经济适用房上市交易退出差价按80%缴纳（钢铁网） 郑州10月份新建商品住宅销售7770套，二手住宅成交7780套（钢铁网） 2023年1-10月河南省经济运行情况（钢铁网） 【湖南省】 长沙公布最新落户政策，放宽大中专学生毕业落户限制（钢铁网） 【湖北省】 武汉至重庆高速公路天门西段开工，总投资89.4亿元（钢铁网） 2023年10月湖北省居民消费和工业生产者价格运行情况（钢铁网） 2023年10月武汉新建商品房成交统计情况（钢铁网） 湖北花湖机场高速二期项目开工，总投资75.08亿元（钢铁网） 武汉挂牌4宗宅地：起始价超50亿元（钢铁网） 湖北鄂州：阶段性调整住房公积金贷款额度，支持团购商品住房（钢铁网） Mysteel周报：河南钢材整体成交一般 市场价格窄幅震荡运行 Mysteel周报：湖南省钢材价格上涨 商家拉涨心态谨慎 Mysteel周报：湖北钢材价格窄幅震荡 下周或将延续 Mysteel数据：河南省钢厂建筑钢材产量微降 厂库降幅收窄 Mysteel数据：华中建筑钢材社会库存周报 Mysteel解读：华中钢厂产量螺盘双降 盘螺库存消化趋缓 钢厂动态 河南A钢厂：本周两座高炉正常生产；螺纹以及线盘轧线全部停产，近期保带钢生产为主，厂内库存维持低位水平，周环比持平。

记者从发布会上获悉，目前全省已有1.2万个住宅小区建成电动自行车集中充电、停放场所，新建电动车充电设施2.3万余处，清理违规充电场所1.1万余处，清理违规停放、充电电动自行车9.2万余辆次 本周建筑钢材生产企业螺纹产线及盘线产线大部分维持上一周的生产节奏，个别调坯轧材产线复产，产量有所上升。

（单位：元/吨） 昨日全国237家主流贸易商建筑钢材成交17.45万吨，环比增5%宏观方面，数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现本周福建省建筑钢材总库存合计48.4万吨，与上周相比减少4.1万吨，其中闽东18.74万吨、闽南22.04万吨、闽西北7.62万吨从供应角度看，省内高炉厂福建大东海于13日检修一座1260m³高炉，其余高炉厂、电炉厂维持不饱和生产状态，但因利润修复，部分电炉厂有进行增产。

记者从发布会上获悉，目前全省已有1.2万个住宅小区建成电动自行车集中充电、停放场所，新建电动车充电设施2.3万余处，清理违规充电场所1.1万余处，清理违规停放、充电电动自行车9.2万余辆次 本周建筑钢材生产企业螺纹产线及盘线产线大部分维持上一周的生产节奏，个别调坯轧材产线复产，产量有所上升。

记者从发布会上获悉，目前全省已有1.2万个住宅小区建成电动自行车集中充电、停放场所，新建电动车充电设施2.3万余处，清理违规充电场所1.1万余处，清理违规停放、充电电动自行车9.2万余辆次 本周建筑钢材生产企业螺纹产线及盘线产线大部分维持上一周的生产节奏，整体指标变化不大。

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2% 【今日市场预期】 昨日期螺窄幅震荡，建筑钢材市场价格稳中偏弱。