湿拌砌筑砂浆湿拌抹灰砂浆湿拌地面砂浆 2024-06-03 10:15
湿拌砌筑砂浆湿拌抹灰砂浆湿拌地面砂浆 2024-06-07 10:35
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2023年12月26日,广州市住房和城乡建设局称,2024年广州将实施200个以上老旧小区改造,有序推进老旧小区成片连片高质量品质提升示范区建设。
截至6月17日,广西主流品牌DMM10砂浆报267.5元/吨,月环比上涨4.9%今年砂浆市场行情走势较为平稳,而近期价格呈连续上涨趋势现广西砂浆行情总结如下: 1、成本大增,推动砂浆价格 据百年建筑网跟踪,广西各地水泥行情偏强,连续两次上涨,涨幅为60元,走势如上图;砂石行情暂稳,主要近期港口水位过高,船无法靠岸,因此砂石堆港无法出货。
截至 2月27日(农历正月十八),百年建筑广东省1076个工地的开复工率36.43%,周环比上升26.58个百分点,农历同比上升20.89个百分点:劳务上工率 38.46%,周环比上升19.44个百分点,农历同比上升6.27个百分点。
采访对象:广州市圣丰混凝土有限公司-总经理-姜华 节后观点:年后价格或平稳过渡需求来看,23年是广州房地产市场动荡的一年,房建份额有较大的缺失,今年砂浆体量有明显减少,但是23年定下基调,广州乃至广东市场将从住宅房建行业转向城中村改造、老旧小区改造等方向,也表示着砂浆、混凝土主体转变,但是需求同比是没办法与往年的房地产比肩;价格方面,年末到年初阶段,原材料价格把基价拉高,因此年后砂浆、混凝土成本略有下降,而砂浆、混凝土的价格波动较小,企业多数持稳价心态较强。
行业热点: 1、“沪九条”楼市新政实施后,上海二手房市场多次出现单日成交突破1000套,6月仅用了24天,网签量就已超过3月,成为2024年单月成交最高的月份。
一、行业热点 1、近日,江苏南通、安徽凤阳等地发布通知,鼓励农村居民退出合法宅基地并进入城市购房,对于在指定区域购买新建商品住房的,给予一定购房补贴。
行业热点: 1、克而瑞地产研究披露,5月房企供应规模再降,100个典型城市供应量1288万平方米,同比下降27.8%,环比下降28.5%;成交较4月小幅微增,100个典型城市成交量1741万平方米,同比下降36.6%,环比上升8.7%。
行业热点: 1、1年多来,试点城市收储平台主要是城投等地方国企,所收购项目也主要是城投或国企自己开发的现房项目,主要解决的是新城及近郊区域存量高、去化难片区项目的收购,从而改善其高存量、低去化、高风险的市场认知。
一、行业热点 1、6月10日,南京第二批“以旧换新”住房消费活动正式开启。
行业热点: 1、中指研究院:受部分城市优质改善项目入市带动影响,5月百城新建住宅价格环比上涨。
行业热点: 1、金融监管总局:满足房地产项目合理融资需求,大力支持保障性住房等“三大工程”建设。
行业热点: 1、5月23日,福州地区多家银行的个贷部门宣布调整住房贷款利率。
行业热点: 1、 5月14日,江苏省政府办公厅印发了《关于支持城市更新行动的若干政策措施》(以下简称《政策措施》),提出十八项措施,全面系统推进城市更新行动。
一、市场分析 截至5月11日,据百年建筑网统计,江苏市场干混砂浆DMM10均价为276.25元/吨,环比上升1.38%;混凝土C30均价为362元/方,环比上升0.28%。
行业热点: 1、 五一”新房成交量同比下降,为近五年最低水平。
一、行业热点 1、继南京、盐城及太仓、常熟、海安等多地出台存量住房“以旧换新”政策后,5月8日,连云港也宣布开展存量住房“以旧换新”试点活动,2024年计划完成存量住房“以旧换新”500套。
行业热点: 1、 多个此前楼市热点城市接连放松或解除楼市限制措施后,市场对房地产政策持续宽松的预期加强,与房地产开发相关的建筑材料行业、物业管理行业多只股票也应声而涨。
一、节前混凝土需求分析 截至4月30日,百年建筑华南地区主要城市混凝C30均价为392.5元/方,同比下降12.2%, 五一节前混凝土价格持稳运行。
五一将至,百年建筑网根据市场调研,汇总近三年华东市场粉材价格节前节后变动情况,以供市场参考。
百年建筑网统计近年“五一”前后两周全国WMM10砂浆及DMM10砂浆均价对比发现,近年五一节后砂浆市场价格偏弱运行,从均价上看,近年砂浆价格持续下跌。
截止2022年5月10日,全国22个集中供地重点城市除上海、长春、沈阳因疫情延迟供地,其余城市基本完成今年首次集中供地。据诸葛找房数据显示,19城第一轮集中供地共计推出443宗涉宅地块,较去年第三轮供应下降33.38%,较去年首轮下降45.04%。从溢价及流拍情况看,深圳地块最受热捧,8宗地块全部触顶成交,溢价率达到14.98%,一线城市北京、广州均有流拍地块。从拿地房企来看,国家队(国企、央企)仍占主角。总之今年首轮拿地热度不及去年同期,由于砂浆市场需求与房建关联性较大,短期来看,砂浆需求体量或难有较大提升空间。
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