加气块下降原因价格行情

房地产项目开复工率68.2%，环比增加13.1个百分点；劳务上工率68.1%，环比增加13.0个百分点；资金到位率41.0%，环比增加4.5个百分点 核心观点： 1、节后第四周开复工和劳务上工率农历同比下降，且低于去年第三周水平，环比改善偏慢，地材消费量同比降速扩大； 2、“12省”外，部分区域自发加强化债力度，严格管控新项目审批，“12省”中个别施工进度超过50%的项目有叫停情况； 3、地材表观消费量同比落差较大的主要原因是新项目开工总量少，进度缓慢，去年同期基数高； 4、施工单位资金到位率47.7%，环比上升3个百分点，整体偏紧，验证当期债务发行数据； 三、上周加气块市场情况 1、全国加气块价格涨跌互现 据百年建筑网监测，截止到3月15日，全国加气块均价为220.91元/方，周环比上涨0.21%，加气板材均价为339.444元/方，周环比为0，预计下周平稳运行。

主要原因是新项目开工进展缓慢，需求萎靡，价格目前未有调整 华南地区：目前广东市场开复工率、上工率同比均下降，需求仍未完全恢复，旺季不旺，加气块需求不足；上周因原材价格上调，加气块价格也上调10元/方，但随着本周开复工不及预期，广东市场加气块价格纷纷回落，已降至涨价前的价格 华中地区：湖北地区房建项目和去年比减少很多，今年主要是厂房等公建项目为主，河南地区加气块价格已跌至冰点，利润微薄，目前加气块、加气板价格维持平稳运行。

江苏地区部分厂家恢复生产，有一些厂只有业务人员或者管理岗上班了，据厂商反馈，苏州加气块的需求量在650万方左右，今年大概只有400万方，需求量下降38.5%主要原因是新项目开工进展缓慢，需求萎靡 华东整体开复工进度比往年慢，加气厂商年后主要以消耗库存，并恢复正常生产为主，虽说原材价格小幅上调，但加气块、加气板价格目前仍未有所调整。

2022-2023年房地产行业需求萎缩拖累水泥需求下降，加上产能过剩矛盾加剧，水泥价格进入下行期2023年水泥价格大幅下降的主要原因：一是房地产新开工面积大幅下降，加上项目资金紧张，市场需求萎缩，供需矛盾扩大；二是库存持续高位，错峰生产效应减弱，市场竞争加剧；三是受煤炭价格持续下降影响成本持续下降 根据以上我们对加气块原材价格的分析，可以看到原材在全年内对加气块的影响整体来说较小，原材也处在一个产能过剩，有涨有跌，全年整体下跌的走势，所以23年加气块原材成本也是整体下降的。

西南区域整体房地产投资额、住宅投资额、房地产施工面积、新开工面积同比2022年都有所下滑，只有竣工面积同比去年有所增加 房地产投资额、住宅投资额、房地产施工面积及新开工面积的下降造成了市场需求也随之下降，这也成为了价格下跌的其中一个主要原因 1.4 2023年西南加气块供应回顾 2023年西南加气块供应量呈缩减态势 主要原因及厂家情绪反馈 市场需求：房地产持续走低，市场需求有限，市场整体供过于求。

8月份迎来价格下降的最大幅度，2023年珠三角市场加气块均价极差70元/方全年来看，由于2023年前有未完工的项目作支撑，除一季度末和二季度初有小幅回暖外，其余时间均呈下行趋势且第三季度的高温天气影响施工进程，降低了加气产品的出库量，加之项目回款困难，多数厂商要求以预付款的方式交易，市场价格内卷严重，导致加气产品价格降至新低 1.2 2023年珠三角加气块供应回顾 总体来看，2023 年珠三角加气块供应端从四月初到11月底，加气块的供应一直在下行，主要原因：一方面房建新开工项目同比往年大幅度减少，市场刚需急剧收缩，中小厂商库存累库。

主要原因：一是市场需求不足，供过于求，生产量过多会导致产品累库；二是市场内卷严重，低价过低导致入不敷出，厂商不愿继续生产；三是资金回款困难，不少厂家纷纷选择现金单，进而垫资方采购时继续压价，进入非良性循环 四、2023年广东加气块需求回顾 2023年，广东省房地产新开工总面积为43340.37万平方米，同比2022年新开工57935.34万平方米下降25.19%。

而在2023年产量调研中发现，广州、深圳总流入量均不及往年预期，且厂商供应量也有所下滑，主要原因：一是市场需求不足，供过于求，生产量过多会导致产品累库；二是市场内卷严重，低价过低导致入不敷出，厂商不愿继续生产；三是资金回款困难，不少厂家纷纷选择现金单，进而垫资方采购时继续压价，进入非良性循环 三、原材涨跌互现对加气块价格下行有一定影响 截至2024年1月25日P.O42.5水泥全国均价为381元/吨，与去年同期相比下降14.96%。

目前临近年底，项目均完工，供应量减少部分中小厂停产，供过于求，供应上难以有较大的提升 需求端：临近岁末，需求较少，主要原因如下：北方环保管控，需求大幅下降；重点工程步入收尾阶段，且短期少有新增；赶工占比较小，带来需求有限综合看来，需求短期内难有起色 五、加气块后市观点 综合来看，临近年末，赶工项目较少，部分项目在需求较低且气温寒冷的情况下已停工，预计明年二月底后开工，加气块出库量有所减少。

近期苏州部分厂家区域加气块价格小幅上涨5元/方主要原因在于临近年关，需求小幅提升，同时加气块价格已经降至低位，部分企业对外报价小幅提升，实际成交价格未见明显改善回款进度受到部分项目拖累，截止目前为止回款率大约在30%左右，期待万亿国债下发从而改善回款 预计苏州当地，在此轮涨价后，加气块价格持稳运行 南通C企业：目前为止加气块与板材加起来日均出库在600-700方，同比去年下降。

根据中指研究院的统计，广州8月新建商品住宅成交仅50.4万平方米，环比下降0.6%，同比下降25.7%，8月新建商品住宅供应为56.9万平方米，同比下降40.8%9月的前两周成交商品住宅26万平方米，环比8月上半月成交增加2.4%，在执行“认房不认贷”政策后成交未出现明显增长 二、基本面回顾 价格方面 截止9月26日，全国砂加气块均价在242.1元/方，环比去年同期降18.06%；全国灰加气块均价在218.18元/方，环比去年同期降14.65%；全国加气墙板均价在377.78元/方，环比去年同期降32.99%；从2023全年来看，因需求不足，行业竞争压力等原因，加气产品相对去年的价格呈下跌趋势，预计国庆节后价格偏弱势态。

目前天气已步入立秋，立秋是“二十四节气”之第十三个节气，也是秋季的起始立秋意味着降水、湿度等，处于一年中的转折点，趋于下降或减少高温天气将持续到八月中旬对上海加气块需求存在一定的影响据多家厂家反馈，行情不佳，原材料波动、市场需求以及回款进度较慢成为主要原因 一：价格指数 截止8月1日，全国砂加气均价为310元/方，月环比下跌2.1%，灰加气均价为320元/方。

房建项目缓慢，市场需求不高，部分厂家供应减少，库存较高，发货下降 需求端：全国各地受高温天气影响，下游施工进度缓慢，部门重点项目进入招标阶段房建需求中的市政项目继续支撑，基建趋弱，南方因天气原因和亚运会进入小赶工阶段 五、加气块后市观点 整体来看，步入7月后，高温多雨天气增加，一定程度上影响了项目进度。

调研总结：广东市场整体需求量下滑，6月份价格出现了持续性的下降，到目前为止平均下降30元以上同时加气块原材料的价格下降也是加气块价格下跌的原因之一就目前来看，7月份加气市场并未出现回暖信号，预测7月将平稳运行

原材料价格下降，市场竞争很大利润空间同比变少，另回款不景气，项目资金不是很充足，项目有所减少 苏南B加气块厂：每天产量在5000方，价格相对苏州市场较有优势，砂加气在170元-200元/方另价格较苏南区域其他厂家有优势的原因在于该厂家的地理位置较好，靠近河流，减少了装车运输的成本并且该厂的设备都是新的，原材料也是选用的较好的材质，所以在价格优势的同时保证质量。

近一年来全国均价高点出现于22年5月，价格为310元/方，今年5月份全国均价为274.55元/方，同比下降11.4%主要原因是近一年加气块原材料价格下降，供应量饱和，项目有限，需求量不足，价格难以推涨。

据百年建筑网调研，近期京津冀加气块、加气板材价格普遍下调10-20元不等，主要原因如下： 1、原材料价格下降，生产成本减少 据钢联数据显示，截至2023年4月14日，全国无烟煤均价为1696元/吨，周环比下跌2.6%。

在全国防疫政策优化之后，交通运输的便利并没有十分有效的推动了市场供需江浙一带加气块市场供需强弱互现安徽、广东等地市场行情难起，北方受天气气温下降等原因，市场行情持续低位运行预计12月下旬全国加气块市场行情以偏弱运行为主 2022大宗商品年报出炉在即！欢迎抢鲜品读！ 报告聚焦钢材、煤焦、铁矿石、不锈钢新材料、铁合金、废钢、有色金属、建筑材料、农产品等9大品种，由上海钢联100多位资深分析师倾力打造，深度剖析100余条细分产业链长周期数据，囊括行业热点、宏观政策等全方位解读，涵盖价格价差、成本利润、产能产量、库存、资源流向、区域供需平衡、市场竞争格局等基本面分析…… 点击链接了解更多：点击查看 。

再加上前段时间焦作等城市的疫情影响，厂家积累了一些库存，目前以低价消耗库存为主总之，河南部分地区多数在建项目停工、市场需求不佳、竞争激烈、供大于求等都是造成加气块价格下降的原因目前郑州灰加气市场价格为190元/方 预计短时间内郑州加气块市场整体行情难以回升，将以弱势运行为主 如果想了解更多加气块视角下的基建、地产需求以及市场分析等资讯，请扫描以下二维码，市场行情快人一步！ 。

“断贷潮”对江苏市场需求没有影响苏州加气块厂家表示：苏州市场加气块需求较好，主要受到前期疫情耽误项目工期，现在部分项目处于“赶工期”对市场需求有一定的推动作用但受到一定的高温天气影响，市场需求回升有限兰州受疫情以及资金等影响行情有所偏弱，近期虽然天气气温下降，施工条件变好，但下游项目需求仍较差，部分厂家反馈已停产一周 2、价格、成本及利润预测 从7月底的情况来看，加气块少部分重点城市受原材料以及市场需求原因市场价格出现小幅上涨。