截至10月12日，多家上市房企公布2024年前9月销售情况。
一、重点房企销售额情况
据Mysteel统计，14家重点房企2024年1-9月销售额合计12724.11亿元，同比下降35.1%；9月销售额合计1245.26亿元，同比下降37.5%，环比下降1.8%。具体如下：
（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）
从累计销售额来看，1-9月，共有5家重点房企销售额超千亿，其中保利发展、中海地产、绿城中国排名位列前三位，分别为2416.86亿元、1988.48亿元、1872亿元。宝龙地产及正荣地产销售额仍未突破百亿，分别为96.36亿元和48.93亿元。
从累计同比增速来看，1-9月14家房企销售额均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降76.5%，同比降幅继续较上月微缩。
单月同比来看，9月，14家重点房企销售额均呈同比下降趋势，其中融创中国同比降幅最大，同比降85.3%。
单月环比来看，9月宝龙地产、金地集团、保利发展、越秀地产及融创中国5家房企销售额环比下降，其中融创中国销售额为14.1亿元，环比降80.8%，降幅最大。其他9家房企实现环比增长，其中雅居乐环比增长237%，增幅最大。
二、重点房企销售面积情况
据Mysteel统计，14家重点房企2024年1-9月销售面积合计6878.61万平方米，同比下降39.5%；9月销售面积合计731.39万平方米，同比下降30.2%，环比增长11.7%。具体如下：
（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）
从累计销售面积来看，1-9月仅有保利发展和万科2家重点房企累计销售面积破千万平米，销售面积分别为1349.62万平方米和1330.8万平方米。宝龙地产、雅居乐及正荣地产3家房企销售面积仍未破百万平方米。
从累计同比增速来看，1-9月，14家重点房企销售面积均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降80.7%。
单月同比来看，9月，仅首开股份1家重点房企销售面积实现同比增长，同比增56.4%。其他13家重点房企销售面积均同比下降，其中融创中国降幅最大，同比下降74.7%。
单月环比来看，9月4家房企销售面积环比下降，其中宝龙地产销售面积为5.19万平方米，环比降16.8%，降幅最大。其他10家房企销售面积呈环比增长趋势，其中雅居乐环比增225.6%，增幅最大。
总体来看，2024年9月房地产市场成交表现仍略显低迷。业内人士认为，随着各项政策加力并较快落实，预计市场将加速修复，10月核心城市销售好转可期，进而带动四季度市场边际改善；不过，考虑到居民收入、就业等中长期因素转变需要一定时间，预计市场短期仍将延续筑底行情。
