¸ÅÊö£º2022ÄêÉÏ°ëÄ꣬ îÜÊг¡¼Û¸ñ³ÊÏÖÏÈÑïºóÒÖµÄ×ßÊÆ£¬ÉÏ°ëÄêÊÜÒæÓÚÔ­Áϳɱ¾¼áͦÒÔ¼°ÏÖ»õ¿â´æµÍλ֧³Å£¬ÇÒ¶ÔÐÂÄÜÔ´Êг¡ÀÖ¹ÛÔ¤ÆÚÍƶ¯£¬îÜÊг¡¼Û¸ñÎȲ½ÉÏÑȻËæ×ÅÒßÇé·´¸´£¬ÖÕ¶ËÐèÇó±íÏÖµÍÃÔ£¬ÇÒÔ­ÁϹ©Ó¦Í¬±ÈÔöÁ¿£¬Êг¡³ÉÆ·¿â´æÈÔÓÐÀÛ»ý£¬ÒµÕß¿´¿ÕÇéÐ÷Öð½¥Å¨ºñ£¬ÏµøÇ÷ÊÆ¿ªÊ¼ÏÔÏÖ¡£

Ò»¡¢2022ÄêÉÏ°ëÄê¼Û¸ñ×ßÊƻعË

1.1.¹úÄÚ¼Û¸ñ×ßÊÆ

2022ÄêÒ»¼¾¶È£¬ÒßÇéÒÔ¼°µØÔµÕþÖγåͻӰÏìÏ£¬¹ú¼ÊÕûÌåÔËÁ¦ÉÐδÓÐÃ÷ÏÔ»º½â£¬µ¼ÖÂîÜÔ­ÁÏ´¬ÆÚÊÜÏÞ£¬ÖмäÆ·µ½¸ÛÑÓ³Ù1-2¸öÔÂʱ¼ä£¬µ¼ÖÂÒ±Á¶³§Ô­ÁϹ©Ó¦½ôÕÅ¡£¼ÓÖ®µç³Ø²ÄÁÏÊг¡ÐèÇó»ØůÒÔ¼°ÄÚÍâ¼Û²îµ¹¹Ò½á¹¹£¬ÊÇÍƶ¯îܼÛÉÏÐеÄÖ÷ÒªÒòËØ¡£3ÔÂÊÜÂ×Äø±Æ¿Õ³å»÷£¬¼ÓÖ®¹úÄÚ¸÷µØÒßÇé·´¸´£¬¶þ¼¾¶ÈÕûÌåÖÕ¶ËÊýÂëÒÔ¼°ÐÂÄÜÔ´Æû³µÐèÇóµÍÃÔ£¬ÖÆÔ¼ÏÂÓα¸»õ»ý¼«ÐÔ£¬ÉÏÓÎÒ±Á¶³§¿â´æÃ÷ÏÔÀÛ»ý£¬Í£³µ»ò½µ¸ºÔËÐС£µþ¼ÓÔ­ÁÏîÜÖмäÆ·¼Û¸ñËɶ¯£¬Êг¡½öÓеijɱ¾ÃæÖ§³ÅÐÅÐÄÍ߽⣬×Ô3Ô¹ý°ë¹úÄÚÊг¡ÂõÈëÏÂÐйìµÀ¡£¶ø¹¤³§ÎªÊÍ·ÅѹÁ¦µÍ¼Û³ö»õƵ·±£¬Á¬Ðøµø¼Û×ßÊÆÒà¶ÔÖÕ¶ËÓû§ÐÄ̬³å»÷½Ï´ó£¬³ÖÐøÏ÷ÈõÂòÅÌÒâÏò£¬µ¼ÖÂÊг¡½øÈëÕûÀí״̬¡£

Æ·ÖÖ

6ÔÂ30ÈÕ¾ù¼Û

½Ï3Ôµ×ͬ±È

½Ï2021ÄêÄêµ×ͬ±È

µç½âîÜ

411690.48

-27.06%

-24.40%

îÜ·Û

429404.76

-32.99%

-35.02%

̼ËáîÜ

200571.43

-30.62%

-29.25%

Ñõ»¯îÜ

291904.76

-29.29%

-30.26%

ËÄÑõ»¯ÈýîÜ

295357.14

-31.62%

-28.57%

ÁòËáîÜ

79380.95

-33.71%

-28.64%

ÂÈ»¯îÜ

98166.67

-30.27%

-25.81%

½ØÖ¹½ØÖ¹6ÔÂ30ÈÕ£¬µç½âîܾù¼ÛÔÚ411690.48Ôª/¶Ö£¬½Ï3ÔÂϵø27.06%£¬½Ï2021ÄêÄêµ×ϵø24.40%¡£îÜ·Û¾ù¼ÛÔÚ429404.76Ôª/¶Ö£¬½Ï3ÔÂϵø32.99%£¬½Ï2021ÄêÄêµ×ϵø35.02%£»Ì¼Ëáîܾù¼ÛÔÚ200571.43Ôª/¶Ö£¬½Ï3ÔÂϵø30.62%£¬½Ï2021ÄêÄêµ×ϵø29.25%£»Ñõ»¯îܾù¼ÛÔÚ291904.76Ôª/¶Ö£¬½Ï3ÔÂϵø29.29%£¬½Ï2021ÄêÄêµ×ϵø30.26%£»ËÄÑõ»¯Èýîܾù¼ÛÔÚ295357.14Ôª/¶Ö£¬½Ï3ÔÂϵø31.62%£¬½Ï2021ÄêÄêµ×ϵø28.57%£»ÁòËáîܾù¼ÛÔÚ79380.95Ôª/¶Ö£¬½Ï3ÔÂϵø33.71%£¬½Ï2021ÄêÄêµ×ϵø28.64%£»ÂÈ»¯îܾù¼ÛÔÚ98166.67Ôª/¶Ö£¬½Ï3ÔÂϵø30.27%£¬½Ï2021ÄêÄêµ×ϵø25.81%¡£

1.2.ÄÚÍâ¼Û²î·ÖÎö

´ÓÄÚÍâ¼Û²îÀ´¿´£¬2022ÄêÊܵØÔµÕþÖγåÍ»¡¢ÒßÇé·´¸´Ó°ÏìÏ£¬µ¼Öº£Í⽻ͨÔËÊäÊÜ×裬ÔËÁ¦Ï½µ£¬¹úÄÚîÜÖмäÆ·¹©Ó¦Ò»¶ÈÊܵ½ÈŶ¯¡£´ËÍ⣬º£Íâ¸ßκϽðÒÔ¼°ÐÂÄÜÔ´Êг¡»ð±¬£¬¹ú¼Êîܼ۽ڽÚÅÊÉý¡£È»¹úÄÚÐèÇó·´À¡Öð½¥³ÔÁ¦£¬ÄÚÍâÒòÐèÇó²»Í¬±íÏÖÔì³ÉÐÐÇé²îÒ죬һÕÇÒ»µøÇé¿öÏÂÄÚÍâµ¹¹Ò³ÉΪ±ØÈ»£¬Ò»¶ÈÀ­´óÖÁ206687.77Ôª/¶Ö¡£

1.3.³É±¾ÀûÈó·ÖÎö

Ò»¼¾¶ÈÕûÌåµç³Ø²ÄÁ϶ËÐèÇóÍúÊ¢£¬îÜÖмäÆ·¹©Ó¦½ôÕžÖÃæ³ÖÐøÏ£¬îÜϵƷÖÖ¼Û¸ñÉÏÕÇÃ÷ÏÔ£¬ÆóÒµÀûÈóÓÐ×ÅÃ÷ÏÔÌáÉý¡£È»¶ø¶þ¼¾¶ÈËæ×ÅÏÂÓÎÐèÇóתÈõ£¬ÂòÅÌÆø·ÕÄÑÒÔ»Ö¸´²»¶ÏÏûÄ¥ÒµÕßÐÄ̬£¬´ÙʹÐÐÇé²»¶ÏÏòÏÂÕûÀí¡£·´¹ÛÔ­Á϶˹©Ó¦ËäÓлº½â£¬µ«¹ú¼Êîܼ۾Ӹ߲»Ï£¬¹úÄÚÒ±Á¶³§³É±¾µ¹¹Ò½ÏΪÑÏÖØ£¬¼ÓÉϳ¡ÄÚ²»¶ÏÊܵͼۻõÔ´³å»÷£¬Ò±Á¶ÕûÌå³ÖÐø´¦ÓÚ¿÷Ëð³Ö״̬¡£

½ØÖ¹6ÔÂ30ÈÕ£¬ÁòËáîܼ´Æڳɱ¾Ô¼Îª82589.52Ôª/¶Ö£¬½Ï3Ôµ×ϵø42957.10Ôª/¶Ö£»ÀûÈóΪ-9089.52Ôª/¶Ö£¬½Ï3Ôµ×ϵø2299.39Ôª/¶Ö¡£

µç½âîܼ´Æڳɱ¾Ô¼Îª406490.17Ôª/¶Ö£¬½Ï3Ôµ×ϵø212248.72Ôª/¶Ö£»ÀûÈóΪ-31490.17Ôª/¶Ö£¬½Ï3Ôµ×ÉÏÕÇ25248.72Ôª/¶Ö¡£

îÜ·Û¼´Æڳɱ¾Ô¼Îª427608.70Ôª/¶Ö£¬½Ï3Ôµ×ϵø228260.87Ôª/¶Ö£»ÀûÈóΪ-40674.02Ôª/¶Ö£¬½Ï3Ôµ×ϵø33045.66Ôª/¶Ö¡£

ËÄÑõ»¯Èýîܼ´Æڳɱ¾Ô¼Îª284557.52Ôª/¶Ö£¬½Ï3Ôµ×ϵø150822.46Ôª/¶Ö£»ÀûÈóΪ-16177.54Ôª/¶Ö£¬½Ï3Ôµ×ϵø16177.54Ôª/¶Ö¡£

¶þ¡¢ÉÏ°ëÄ깩ÐèÃæ»Ø¹Ë

2.1Ô­ÁϹ©Ó¦¸ñ¾Ö¼°±ä»¯Ç÷ÊÆ·ÖÎö

´Ó¹©Ó¦¶ËÀ´¿´£¬2022ÄêÍ·²¿¿óɽ¶¼ÓÐÔö²ú¼Æ»®£¬ÆäÖмÎÄÜ¿É2022ÄêµÄÖ¸Òý²úÁ¿Îª4.5ÍòÖÁ5.1Íò¶Ö¡£µ«ÊÇÒ»¼¾¶ÈÊÜÒßÇéÓ°Ï죬¼¯×°ÏäÎÊÌâ±È½ÏÍ»³ö£¬´ý²Öʱ¼ä½ÏÇ°ÆÚ¼Ó³¤£¬¼ÓÉϹú¼ÊÕûÌåÔËÁ¦Ï½µ£¬Ò»¶ÈÓ°ÏìîÜÔ­ÁÏ2-3Ô´¬ÆÚ£¬µ¼ÖÂÒ±Á¶³§Ô­ÁϹ©Ó¦½ôÕÅ¡£¶þ¼¾¶ÈËäÈ»ÊÜÄϷǺéÀÔÔÖº¦Ó°Ï죬²¿·ÖÔ­ÁÏ·¢»õ½ÏÍí¡£È»¹úÄÚÐèÒª±¡Èõ£¬¼ÓÉϳɱ¾Ñ¹Á¦½Ï´ó£¬ÏÂÓÎÆóÒµÖØÐÂÒé¼ÛÇéÐ÷Ũºñ£¬²¿·ÖÆóҵѡÔñÑÓ³Ù¿ªÐÅÓÃÖ¤£¬¶þ¼¾¶È½ø¿ÚÁ¿³öÏÖÏ»¬¡£

2.2³ÉÆ·¹©Ó¦¸ñ¾Ö¼°±ä»¯Ç÷ÊÆ·ÖÎö

Ò»¼¾¶È¹úÄÚ¾«Á¶îܲúÁ¿Ïà¶ÔÎȶ¨£¬¶þ¼¾¶ÈÒ±Á¶³§Í£¼õ²úÇé¿öÔö¶à£¬ÕûÌ忪¹¤Ï»¬½Ï¶à¡£¶øµç½âîÜÔÚÍâ¸ßÄڵͽṹÏ£¬³ö¿ÚÌ×Àû´°¿Ú´ò¿ª£¬Ò±Á¶³§Â½Ðø¸´²ú£¬²úÁ¿ÉÏÉýÃ÷ÏÔ¡£

2.3 Ïû·Ñ¼°±ä»¯Ç÷ÊÆ·ÖÎö

2022ÄêÉÏ°ëÄêÐÂÄÜÔ´Æû³µÐèÇóÍúÊ¢£¬ËäÈ»ÒßÇéÓ°ÏìÏ£¬ÕûÌåÆû³µ²úÒµÁ´¶¼ÔÚÃæÁÙÌôÕ½£¬ÎµÀ´ ¡¢³¤³ÇµÈ³µÆó¾ùÐû³Æ±»ÆÈÔÝÍ£Õû³µÉú²ú£¬²¿·Ö³µÁ¾µÄ½»¸¶ÍƳ٣¬Ê¹µÃ4-5Ôµ綯³µÏúÁ¿ÓÐËùÓ°Ï죬µ«1-5Ô£¬ÐÂÄÜÔ´Æû³µ²úÏú·Ö±ðÍê³É207.1ÍòÁ¾ºÍ200.3ÍòÁ¾£¬Í¬±È¾ùÔö³¤1.1±¶¡£

½øÈë2022Ä꣬ÒßÇéÓ°ÏìÏÂоƬ¶Ìȱ¡¢ÏßÏÂÃŵêÄÑÒÔÕý³£ÔËÓª¡¢ÎïÁ÷ÄÑÒÔÕý³£ÅäËÍÒÔ¼°Óû§Ïû·ÑÄÜÁ¦µÈÒòËض¼¶ÔÊÖ»úÊг¡µÄÕûÌåÏúÁ¿Ôì³É²»ÀûÓ°Ïì¡£2022Äê1-5Ô£¬¹úÄÚÊг¡ÊÖ»ú×ÜÌå³ö»õÁ¿ÀÛ¼Æ1.08ÒÚ²¿£¬Í¬±ÈϽµ27.1%¡£

Èý¡¢ºóÊÐÕ¹Íû

³É±¾Ã棺ÊܹúÄڵͼ۳ö¿Ú»õԴѹÖÆ£¬¹ú¼ÊîܼÛÈÔÓÐÏ»¬Ô¤ÆÚ£¬³É±¾ÃæÖ§³Å³ÖÐø¼õÈõ¡£

¹©Ó¦¶Ë£º¹úÄÚîÜÖмäÆ·¹©Ó¦±£³Ö³äÔ££¬ÌرðÊÇÒ±Á¶³§ºóÑӼƼÛÔºͷ¢»õÔ£¬Í¬Ê±ÓÐÐÂÔö²úÄÜÔ¤ÆÚÊÍ·Å¡£

ÐèÇó¶Ë£ºÄ¿Ç°ÒßÇé¶ÔÈ«ÇòÏû·ÑÄÜÁ¦´ò»÷Ï£¬¶àÊý¿Í»§·´À¡½öСµ¥¡¢ÁãÉ¢µ¥ÎªÖ÷£¬ÊµÖÊÐÔ´óµ¥Î´Ï´ÕûÌåÊýÂëÐèÇó¶ËÊг¡ÑÓÐøÈõÊƽÚ×࣬²É¹ºÖÜÆÚÀ­³¤¡£

ÁíÍ⣬µ±Ç°ÁòËáîÜ¿â´æ¹À¼Æ²»µÍÓÚ2Íò¶Ö¿â´æ£¬¶àÊý¹¤³§Ê×Ñ¡ÏûºÄ¿â´æ£¬ÆóÒµ¿â´æÏûºÄ½ÏΪ»ºÂý¡£Òò´Ë£¬¼´±ãÈýÔªÊг¡Öð²½»Ö¸´£¬µ«ÏÂÓÎ×ö¿â´æÒâÔ¸½ÏµÍ£¬Ñ¹¼ÛÇéÐ÷½ÏΪÃ÷ÏÔ£¬Ò±Á¶³§ÈÃÀû³ö»õÂä´üΪ°²¡£

¶àÖØÒòËØÓ°ÏìÏ£¬Ô¤¼ÆºóÊÐîܼۼÌÐø»ØÂ䣬Ԥ¼Æ¹ú¼Êîܼ۽µÖÁ25-28ÃÀ½ð/°õ£¬¹úÄÚ½µÖÁ30ÍòÔª/¶Öˮƽ£¬µÈ´ýÈýÔªÐèÇóÔöÁ¿ÒÔ¼°ÊýÂë3CÐèÇó¸´ËÕ¡£