2022年6月15日，统计局公布2022年1—5月份全国房地产开发投资情况，其中房地产开发企业房屋施工面积831525万平方米，同比下降1.0%，继续维稳。房屋新开工面积51628万平方米，下降30.6%，降幅进一步扩大，新开工面积仍然维持低位水平。
1—5月份，商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%。5月末，商品房待售面积55433万平方米，同比增长8.6。销售继续下滑的同时，待售面积维持增长。
1—5月份，房地产开发企业到位资金60404亿元，同比下降25.8%。其中，国内贷款8045亿元，下降26.0%；利用外资51亿元，增长101.0%；自筹资金21061亿元，下降7.2%；定金及预收款19141亿元，下降39.7%；个人按揭贷款9785亿元，下降27.0%。尚未体现资金情况的好转，仍然是困扰工程项目开工的主要原因。
6月14日，在中国社会科学院国家未来城市实验室、中国房地产估价师与房地产经纪人学会、社会科学文献出版社共同发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告(No.19·2022)》中表示“预计2022年全国房地产市场将呈现‘销售面积增速平稳回落，销售均价小幅上涨，新开工面积持续下降，投资增速明显回落’的特点。在房地产政策相对平稳的条件下，蓝皮书预计，全年商品房销售面积将增速回落，增长1.7%；房地产开发投资增速下降，增长0.8%，住宅开发投资由正转负，下降0.2%；在土地价格上涨的情况下，销售均价将保持小幅上涨，全年增长2.8%。”
我们调整此前的预测值如下图所示，预计6月份地产保持恢复态势，乐观估计新开工面积环比增长约21.9%，施工面积保持稳定的趋势性缓慢增长，修正全年房地产钢材需求的预估情况，预计2022年房地产用钢全年下滑约10.2%，以此推测2022年房地产用钢下滑对应的螺纹钢消费将同比减量约1816万吨，建筑钢材消费将同比减量约2754万吨，粗钢消费减量约3066万吨。
测算方法论及此前文章参考阅读：
Mysteel：探讨2022年房地产新开工下滑所致螺纹钢消费的减量
https://news.mysteel.com/22/0517/23/6FE3DA003863321E.html
Mysteel：探讨2022年房地产存量施工对用钢的支撑作用
https://news.mysteel.com/22/0522/22/F4749666A0E85234.html
