7月26日，无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，宣布即日起该市正式施行二手住房成交参考价格发布机制。当天，关于《通知》的政策解读同步出炉，无锡首批100个住宅小区的二手住房成交参考价格也正式发布。
具体内容如下：
一、建立二手住房成交参考价格发布机制的目的
建立二手住房成交参考价格发布机制，是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，提高二手住房市场信息透明度，促进市场理性交易，稳定市场预期的重要举措。
二、二手住房成交参考价格形成机制
在调查分析基础上，以二手住房网签备案价格为基础，剔除异常和非典型性的交易记录，形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格。首批发布100个住宅小区二手住房成交参考价格。后续将根据市场变化情况，不断优化数据采集方式，适时调整、增加小区名单，并及时发布成交参考价格。
三、二手住房成交参考价格发布渠道
根据房地产市场变化情况，及时在无锡市住房和城乡建设局门户网站、微信公众号、无锡房地产市场网等平台发布二手住房成交参考价格。原则上每一年更新一次。
四、发布二手住房成交参考价格的作用
发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
无锡市房地产调控领导小组办公室
2021年7月26日
