一.【房地产】

(1)传三大银行降房贷首付比例消息不实,非“限购”城市信贷调控系在合理范围内

根据每日经济新闻报道,2月25日,浙商银行下发调整个人贷款通知,对非“限购”城市,各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成调降至二成;根据中新经纬的报道,2月26日,此前市场传闻工行绍兴银行二套房首付从六成降到三成系传言,根据工商银行绍兴分行营业部相关人员说道,“二套房”首付比例不是“一刀切”,可根据楼盘和客户资质来决定,原来并没有六成的说法,一般来讲是三成或者四成;根据中证报报道,2月28日,关于建行深圳分行降低二套房首付比例的信息是误读,目前首套住房贷款首付比例不低于30%,二套房住房贷款首付比例不低于70%。

MRI点评:早在2016年央行就规定,在非“限购”的城市,居民家庭首次购买普通住房,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于30%,所以目前包括浙商银行在内,银行都是按照央行的既定的信贷政策来执行;此外,这和地方“一城一策”政策相呼应。最近陆续出现这样的消息,反应市场对贷款首付政策有调整的预期。预计后续有更多的非“限购”城市的银行在信贷政策做一些调整,信贷宽松对于三四线城市销售会起到一定的支撑。

二.【汽车】

(1)上汽大众第2200万辆汽车下线,各生产基地陆续复工

2月28日,随着一辆斯柯达全新昕锐驶下生产线,上汽大众迎来了第2200万辆汽车的下线,成为国内首家累计产量达到2200万辆的乘用车企业。

据上汽大众介绍,目前,其位于安亭、仪征、宁波、长沙的生产基地已陆续复工,其他生产基地也相继开启复工准备,企业各项经营工作逐渐步入正轨。

MRI点评:作为国内较早成立的合资车企之一,上汽大众一直以来均保持着规模优势,产销长期位居国内车企首位。近期受疫情影响,车企生产经营正在经受严峻考验。按计划,今年上汽大众的MEB工厂将投产,将推出更多新能源车型,将加速上汽大众在新能源汽车领域的变革。

三.【工程机械】

(1)商务部:1月对外工程新签合同同比增长74.2%

商务部24日发布的数据显示,1月份我国境内投资者共对外承包工程新签合同额1082.5亿元人民币,同比增长74.2%。我国企业在“一带一路”沿线国家新签对外承包工程合同额92.3亿美元,同比增长123.5%。

MRI点评:1月我国对外投资结构持续多元化,对外承包工程新签大项目明显增多,特别是“一带一路”沿线国家,且其中31个上亿美元项目主要集中在交通运输建设、电力工程建设和石油化工等领域。各大工业建设大部分需要挖掘机、装载机等工程机械参与。从1月我国挖掘机销量可以看出,虽然国内销量受春节等因素影响,国内市场销量表现同比下降23.5%,但出口市场却仍保持35.3%的同比高增速,这与国家政策扶持下企业拓宽海外市场密不可分。随着海外工程逐渐增多,工程机械出口或将持续向好。

四.【家电】

(1)美的集团31个生产基地复工

2月20日,从美的集团获悉,集团正在积极推进复工复产。目前,美的集团全国33个生产基地,除湖北地区以外均已复工,目前共有31个生产基地复工。员工返厂出勤8.3万人,复工员工无一人新冠肺炎确诊病例,目标是2月底基本恢复正常生产。

MRI点评:疫情对于家电企业的影响正在逐渐弱化,大部分企业都已经复工,且产能利用率已恢复大部分。截至2月28日,现有的确诊人数已降至4万以下,每日净治愈人数超过3000人,如此看来,疫情有望在3月中旬结束,届时家电行业将快速恢复至平时状态。

五.【造船】

(1)欧盟对韩国两大船企合并批准与否给出最后期限

2019年12月,由于担心合并可能会抬高新船价格,欧盟反垄断监管机构正式宣布将对韩国现代重工集团收购大宇造船的交易展开全面调查。2020年2月24日,欧盟委员会确定了新的截止日期,计划在7月9日之前对现代重工集团和大宇造船的合并案作出裁决。目前,欧盟委员会已经重新启动了对合并案的调查。

MRI点评:由于欧盟30%的内部货运贸易和90%的外部货运贸易均经由海路进行,欧盟成为了船舶需求大户,欧洲航运公司也是现代重工集团和大宇造船的主要客户。韩国这两大船企合并导致全球五分之一以上订单归于一家,高附加值VLCC和LNG船订单占有率均在60%以上。若某些船型出现垄断情况,不但可能对建造市场竞争、新船创新动力带来负面影响,同时可能使得订船定价权归于船厂,船东只能被动接受新船价格,因此对于欧盟委员会来说合并反垄断审查不得不提高重视。

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