瑞银首予越秀地产评级中性，目标价1.7港元。报告指，越秀地产为中国房地产发展商中唯一一间有房托基金于本港上市，可释放其投资物业的价值。该行预计越秀地产今明两年合约销售可以每年18%的幅度增长，至2020年合约销售可达800亿元人民币，同时料毛利率于2019年至2021年下降，拖累2018年至2021年之盈利复合增长率至仅得8%，主要因为配股予广州地铁摊薄了每股盈利。