近期江苏市场建筑钢材缺货已经成了常态，也导致规格小幅加价情况十分普遍，市场出现有钱买不到货，甚至主动加价买货的情况。加上需求迎来集中爆发和期货的推波助澜，市场迎来了一波大幅的上涨，截止发稿江苏一线钢厂厂提报价4100元/吨左右，盘螺报价4450元/吨，11月累计涨幅400元/吨，是2019年涨幅最大的一波行情。
截至发稿江苏8个主流市场库存总量31.28万吨，已经降至年内新低，不少城市的库存已经降至近几年的低点，规格已经十分短缺。加上部分一线钢厂代理商超发计划，因此加剧了市场缺货的情况。从产量来看近期因为钢厂扎堆检修，省内钢厂的产量在涨价的行情中并没有快速释放出来，反而出现了下降，据mysteel数据显示目前江苏省主导钢厂螺纹钢周产量75万吨左右，相比年内高位下降近10万吨。另外安徽省部分钢厂近期也有例行的检修，也适当减少了对苏南市场供应。再者因为水位低船运周期拉长，也延缓了到货的时间。综合以上的因素11月份江苏省内的供应相比10月份是下降的。
2019年1—10月份，全国房地产开发投资109603亿元，同比增长10.3%，增速比1—9月份回落0.2个百分点。1—10月份，商品房销售面积133251万平方米，增速今年以来首次由负转正，同比增长0.1%，1—10月份，房地产开发企业到位资金145151亿元，同比增长7.0%。数据显示房地产整体的情况在好转，特别是资金到位同比增幅较大，有利于后续市场需求的释放。另外从市场销售的情况来看，市场12、14的小规格以及盘螺销售较好也印证了近期房地产需求的复苏。另外今年春节较早，为了保证经济发展达到预期目标，政府明显加大了投资力度，加上天气利于施工，近期基建项目明显加快了施工进度，不少地铁、高铁项目需求十分旺盛，市场28、32等大规格的畅销也印证了这一点。另外从mysteel的成交数据显示，11月份日均成交量233945吨，同比10月份增幅达到12.69%，是近几年来成交最好的一个月，旺盛的需求导致库存快速下降，价格出现了一波明显的拉涨。
目前市场的恐高的情绪越来越浓，省内高炉钢厂的毛利已经600-800元/吨，这意味着钢厂增加的积极性大幅提升，种种迹象已经让很多人联想到2017年大跌1000元/吨的行情，而且历史似乎总喜欢重演。但个人感觉短期内江苏市场的供给还是处于短缺的状态，短期基本面依旧利好市场，市场仍有拉涨的机会。从供应来说产量有几个增量的点：1、目前北材南下受阻，且华南区域的价格似乎对北材更有吸引力，加上后结算的模式对成本也有一定的支撑，短期不会有大批量的资源冲击市场。2、本省内钢厂产量的提升，一方面是通过增加废钢来快速增产，按照废钢提升10%来测算，一周的产量能增加10万吨左右，另外是产能利用率的提升，但目前为了安全生产钢厂都在陆续安排小规模的检修，因此短期大批量增产的能力也有限，且目前市场极低的库存也能吸收一部分库存增量。3、进口钢坯接下来将逐步到达江阴港，据不完全统计后期陆续有80万吨以上，势必有一部分转换为建材投放市场，一方面时间周期也比较长，且具体还要看价格情况而定。而从需求来看，今年的暖冬十分适合赶工期，北方市场自身就能消化一部分产量，北材南下的压力明显减小。另外今年春节较早，为了保证进度预计12月之前各重点项目都会一直抢工期，短期市场需求不会明显下降。
因此总体来看一方面需求表现较好，另外产量短期很难大量增产投放市场，加上上海、杭州等市场也是严重确货，因此各市场累库都需要时间，近期市场缺货的情况不会很快得到改善，不过还得防范期货回调带来的风险。
