最近以来，国家有关部门重拳出击，遏制房价过快增长，在房地产业引起很大反响，与其相关的钢铁业和钢材流通业人士也极为关注。上海业宝物资有限公司总经理徐煌辉接受记者采访时特别指出，近期出台的一系列房地产政策，将左右后期国内钢材市场运行走势，需要高度重视。
徐煌辉对最近以来的钢材市场运行状况进行调研，前一时期，市场上的螺纹钢、线材等建筑钢材、热卷以及工、槽、角等型钢价格都持续在上涨，有的上涨幅度不小，涨势强劲，不过近来市场价格已经出现震荡回落的态势，这周一，在上海市场，几乎所有的钢材价格都在下跌，有的钢材在一天内的价格下跌两次，跌幅50-80元/吨，电子交易市场的热卷行情则下跌100元/吨以上，被称之“黑色星期一”。
“导致钢价震荡回落的原因很大，其中宏观层面的利空因素是一个重要原因，尤其是国家出台的一系列调控房地产政策，对钢材市场的影响很大。”徐煌辉说：进入4月份之后，国家的房周政策密集颁布，4月15日，政府公布对贷款购买第二套住房的家庭贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。4月18日，国务院再次发布“新国十条”，限制购买多套住房，加强对房地产开发企业购地和融资的监管等。土地—信贷—市场秩序，房地产市场宏观调控，正在向更广、更深的方向进展。
徐煌辉说，国家加大调控力度，遏制房价过快增长，必然对钢材市场带来影响。房地产业是钢材需求的重要行业，造房，不仅需要螺纹钢、线材等建筑钢材，同时，还需要大量的型材和板材。而房市还将带动家电、装潢等产业，又将拉动钢材需求。目前我国约有四分之一钢材用于房地产建设。因此，房地产的调控，对钢材市场的影响是不容忽视。这种影响在近期还只是体现市场心态上，而实质的影响在后期才会逐渐显现。
在谈到近期钢材市场走势时，徐煌辉说：在5月份，整体钢材市场从总体看以稳为主，小幅波动，价格基本维持在成本线以上平稳运行，明显的下跌行情还不会出现。目前成本的支撑动力依然很强，铁矿石价格继续大幅攀升，现货矿价格上涨到180美元/吨，在国内一些地区，钢厂的铁精粉采购价上涨到1380-1400元/吨，63.5%印度粉矿报价1380元/吨。而中钢协规定的60%以下铁矿资源的中国进口禁令，使得高品位铁矿资源较为紧张。在前期的低价资源消化之后，钢厂的生产成本还将继续上升。就以当前的现货矿进口价格和国内焦炭、废钢的价格来计算，钢材成本将达到4350-4650元/吨。因此，刚性的成本仍然成为支撑钢价的有力因素，将有效遏制价格的下跌。
“所以说，5月份的钢市走势平稳向好，随着贸易商手中的低价资源消化之后，后期进货的采购成本普遍很高，目前仍‘倒挂’100-150元/吨，商家也不可能也不愿意降价销售，亏本经营。”徐煌辉说，经过这段时间的盘整之后，5月份，一些钢材价格还可能反弹，热卷价格预计攀升到4800元/吨，螺纹钢价格在4500-4600元/吨，今后螺纹钢与热卷价格的差距拉大，一般在200元/吨左右。
徐煌辉说，对于上海钢贸商来说，5月份还有一个特殊的情况，由于世博会开幕，对周边的建筑施工带来影响，此外交通运输方面的管制，对钢材物流也会带来某些影响。再有，5月份，上海的企业放假的日子比较多，加上双休日，实际的工作日比4月份明显减少，对钢材交易也会产生影响。对此可能波及钢市的运行，需要关注。
在目前情况下，如何经营钢材？如何实际操作？徐煌辉说，只能走一步，看一步，贴近市场操作。由于价格的“倒挂”，坚持不向钢厂订货，从3月份开始，就不再向钢厂订货，也不要当钢厂的代理了，所有的钢材资源都是从现货市场或电子市场组织，在低价位时大量进货。当时的进货价3700-3800元/吨，现在的市场价格已经涨到4500元/吨，盈利空间不小，部分资源在前期已经销售，盈利仅100-200元/吨，平均下来的盈利在300-400元/吨，这比从钢厂订货“倒挂”要强得多。
徐煌辉说，价格在不断往上涨的时候，在销售时也需理智和理性，现在的客户取得信息渠道很多，市场价格行情十分清楚，想利用时间差和地区差来赚钱已经很难了，一旦价格下跌了，客户马上会提出降价要求，即便原先订好货，也会要求降价。所以在行情上涨的时候，不能只管“捂盘”不卖，还想行情再涨，而是跟紧行情，该卖的就卖，见好就收，少赚点钱无所谓，不要到行情下跌了，想卖都卖不了。
“对后期的钢材价格上涨，经营者不要有太高的期望值，在房调、货币政策、加息、提高准备金率等不确定因素的影响下，钢价再想疯狂上涨不可能。如在需求配合的前提下，应缓慢地拉升价格，保持价格稳中趋升的持续性，前提必须是有效需求的配合。”徐煌辉如是说。（包斯文）